Как вернуть 13 процентов за покупку жилья

Как известно, раз в жизни законодательством для гражданина предусмотрена возможность вернуть 13 процентов за покупку жилья. Как это сделать?

Максимальная сумма, которую можно вернуть, не маленькая — 260 тысяч рублей, а для супругов — 520 тысяч рублей!

Действующее законодательство предусматривает такую возможность — оформление имущественного налогового вычета — при наличии налогооблагаемых доходов.

В каких же случаях можно вернуть 13 процентов за покупку жилья?

При строительстве нового жилья, а также при покупке квартиры, дома, комнаты, даже земельного участка для целей строительства или доли в праве собственности на жилье.

Следует помнить, что возврат оформить нельзя, если сделка совершена между взаимозависимыми лицами, то есть супругами, детьми и родителями, братьями/сестрами, опекуном (попечителем) и подопечным. Кроме того, вычет можно получить и с ипотечных процентов.

Максимальная сумма понесенных затрат, на которую можно оформить вычет, составляет 2 млн. рублей. Однако, если вы купили недвижимость на меньшую сумму, то остаток не сгорает, а его можно добрать в будущем и оформить вычет и на него.

Что касается приобретения жилья супругами, то право на получение вычета имеет каждый из них вне зависимости от того, на кого фактически оформлено право собственности на жилище.

Также стоит помнить, что право на вычет не предоставляется в части тех расходов гражданина, которые покрываются за счет средств материнского (семейного) капитала.

Для получения имущественного вычета в налоговую инспекцию по месту жительства нужно предоставить следующие документы:

— декларацию;
— договор;
— акт приема-передачи;
— свидетельство о праве собственности;
— платежные документы либо расписку, подтверждающие внесение денежных средств по договору;
— справку 2 НДФЛ;
— копию паспорта;
— номер счета для перевода денежных средств.

Время, в течение которого можно вернуть 13 процентов за покупку жилья, законом не ограничено, однако на практике это легче сделать в течение первых 3 лет.

Получить больше информации и заказать услуги специалиста можно, заполнив форму: